Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 240000 euros).
Situé dans le quartier prisé du Sablon, à proximité immédiate de la place Saint-Livier et de ses commerces, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'un environnement vivant et apprécié pour sa vie de quartier. Ce bien offre de belles possibilités d'aménagement pour tout type d'activité professionnelle, tertiaire ou commerciale.
Déscription du bien : Surface totale : 232 m² Rez-de-chaussée : 159,7 m², comprenant espace d'accueil public, 6 bureaux, nombreux rangements intégrés Sous-sol : 72,5 m² avec sanitaires, salle de repos avec kitchenette et espace de stockage Accessible aux personnes à mobilité réduite Atouts : Belle vitrine avec excellente visibilité depuis la rue Volumes généreux et fonctionnels Proximité immédiate d'un parking public Quartier dynamique à fort passage Ce local présente un fort potentiel pour un projet d'installation ou d'investissement. Il est libre d'occupation et prêt à accueillir votre activité.
Honoraires inclus de 5.83% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 . Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Weemys : Directeur - Etienne MEREL Carte T CPI54012023000000020 RCP Galian 120137405
Local d'activités
232 m²
1 095 €
5.83 %
Oui (10 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
251
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Etienne MEREL
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