Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 308000 euros).
?Pascale vous propose cette Maison Individuelle Lumineuse et Spacieuse - Un Cadre de Vie Idéal ?
4 Chambres possible 5 en Semi Plain-pied
Sur la commune d'ANGRES proche des commerces , École , Collège et Lycée .
? Une Maison Qui Respire la Convivialité et le Bien-Être
Plongez dans l'univers d'une maison individuelle aussi chaleureuse que spacieuse, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre épanouissement. Construite en 2010, cette Maison allie modernité et fonctionnelle , offrant un cadre de vie exceptionnel pour les familles ou ceux en quête d'un havre de paix.
Avec une surface habitable généreuse de 159 m², cette maison s'étend sur un seul niveau en Semi plain-pied , idéal pour une accessibilité optimale. Imaginez-vous déambuler dans un séjour de 56 m², baigné de lumière grâce à une exposition sud-ouest qui illumine chaque recoin tout au long de la journée. Les ouvertures en aluminium garantissent une isolation thermique et phonique parfaite, vous offrant un intérieur paisible et protégé par les volets motorisés .
La maison se compose d'un hall d'entrée desservant une belle pièce de vie de 56 m2 salon séjour cuisine équipée , un cellier attenant à la cuisine et au garage pour votre confort au quotidien , Une chambre en Rdc avec sa salle d'eau et un wc .
Le salon spacieux est idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis, La cuisine équipée est un rêve pour les amateurs de gastronomie, avec tout l'espace nécessaire pour cuisiner et partager des repas conviviaux.
L'étage propose une mezzanine pour un coin de lecture ou un bureau, 3 belles chambres possible 4 dont une avec son dressing , une grande salle de bain avec baignoire et douche et un wc . Les espaces extérieurs ne sont pas en reste : un jardin généreux vous attend pour des barbecues en famille, des jeux d'enfants ou simplement pour vous ressourcer au contact de la nature. La terrasse, parfaite pour les soirées d'été ou les petits-déjeuners au soleil, est l'endroit idéal pour savourer des moments précieux. Et avec un terrain de 562 m², vous avez l'espace nécessaire pour aménager un potager, un espace jeux ou simplement profiter de la tranquillité de votre jardin.
En matière d'équipements, cette maison ne manque de rien : une salle de bains et une salle d'eau pour plus de praticité, ainsi que deux WC pour recevoir vos invités en toute sérénité. Le stationnement intérieur pour deux véhicules et extérieur pour trois autres ou un camping-car vous assure un espace dédié à votre véhicule, sans contrainte.
L'état intérieur est en très bon état, ce qui vous permet de vous installer immédiatement sans travaux majeurs à prévoir. Vous êtes à la recherche d'une résidence principale , cette Maison saura vous séduire par son cadre de vie .
? Les Points Forts de Cette Maison
? Une exposition sud-ouest pour des journées lumineuses et chaleureuses. ? Un Semi plain-pied pour une accessibilité optimale. ?? Une cuisine équipée prête à l'emploi pour des repas gourmands. ? Un jardin et une terrasse pour profiter de l'extérieur en toute intimité. ? Un stationnement intérieur Garage et extérieur pour plus de commodité avec portail (camping-car) . ?? 4 chambres possible 5 pour accueillir famille et amis en toute sérénité. ? Un assainissement conforme et opérationnel. ? Proximité et Commodités
Située dans un quartier p...
159 m²
2 013 €
56 m²
562 m²
7
4
1
1
2 (séparés)
3.9 %
2010
Sud
Ouest
3
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
63
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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