Location appartement 2 pièces
880 €

EXCLUSIVITÉ

Référence

LA4634-EMOBILIER

Ajout

08/10/2025

BEAU T2 - Terrasse 50 m² - Stationnement

Challes-les-Eaux 73190

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).

Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.

La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 147 euros.

A louer, sur la commune de Challes les eaux, ce bel appartement de type 2, entièrement neuf en rez de chaussée d'une villa au calme, proche centre.
Ce bien dispose d'une immense terrasse de 50 m² d'où vous pourrez contempler une très jolie vue dégagée sur les montagnes.
Lumineux, spacieux, cuisine meublée et équipée, salle de bain confortable équipée d'une douche, chambre et wc séparé.
Volets électriques.
Stationnement aisé, commerces à proximité.
Surface loi Boutin: 49 m².
DPE: C / GES: A
Loyer: 800 / mois + provisions de charges mensuelles : 80 ( eau + électricité )
Dépot de garanti 800 .
Ce lot n'est pas sous le statut de la copropriété, pas de procédures en cours.
Mandat 704836.
Frais d' agence: 637 dont 147 pour les états des lieux d'entrée et de sortie.
Appartement disponible au 1er février 2026.
Pour tous renseignements et visites :
Agence M-B Immobilier au 07.86.51.20.56
OU par mail : lmermillod@e-mobilier.fr

Honoraires de 637 TTC à la charge du locataire comprenant 147 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 800 /mois. Provision sur charges 80 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 800 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 et 980.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller M-B Immobilier : Agent immobilier, référent Rhone-Alpes e-mobilier.fr - Ludovic Mermillod Blondin
Carte T 73012019000043112
RCP GALIAN