Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 133 euros.
T2 récent de 44 m² avec balcon, parking et vue dégagée Portet-sur-Garonne (Route d'Ax)
Situé au 1er étage d'une petite copropriété calme, cet appartement T2 de 44 m², exposé plein sud et sans vis-à-vis, offre un cadre de vie agréable et lumineux. Il se compose d'un séjour avec placard, d'une cuisine ouverte et aménagée (placards, réfrigérateur, plaques de cuisson, hotte aspirante), d'une chambre avec placard intégré, ainsi que d'une grande salle de bain avec WC.
Un balcon de 6 m² complète l'ensemble, idéal pour profiter de l'extérieur. Le bien dispose également d'une place de parking privative en extérieur, située au sein de la résidence.
Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière à gaz individuelle à condensation, équipée d'un thermostat programmable, garantissant confort et efficacité énergétique.
À proximité immédiate de tous les commerces, du Chronodrive, du centre commercial de Pinsaguel, et des transports en commun (arrêt de bus au pied de l'immeuble).
Disponible à partir du 29 août 2025
Honoraires de 556 TTC à la charge du locataire comprenant 133 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 551 /mois. Provision sur charges 55 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 551 . Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 350.00 et 500.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
44.44 m²
6 m²
24 m²
2
1
1
1
1 sur 2
556 %
55.00 € / mois
1 (6 m²)
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
45
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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