Belle rénovation partielle pour cette maison comprenant aujourd'hui trois chambres, une grande cuisine moderne aménagée et équipée, un salon traversant de 48m², une salle d'eau, des WC séparés, une buanderie / cuisine d'été, un garage, plusieurs pièces de minimum 20m² à finir de rénover pour aménager la maison suivant vos besoins (suite parentale, bureau, salle de jeu, chambres et/ou salle de bains supplémentaires, locatif...). Garage, préau, cabanon dans le jardin paysagé complètent ce bien.
Grâce à ses deux accès, cette propriété est tout à fait adaptée pour une activité libérale.
Les plus :
* Localisation proches transports, écoles, accès facile,
* Pas de vis-à-vis,
* Rénovation soignée,
* Jardin paysagé,
* Potentiel.
Cette annonce référence 287524 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE DHYSER-MERCERON (EIRL) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 82278616600014.
Prix du bien : 245 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2025
Score DPE : 211 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
124 m²
1 976 €
590 m²
6
3
1
2
1974
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
211
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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