Cette charmante maison se situe à Niort (79000), offrant un cadre de vie agréable proche des écoles, du lycée, de la crèche, du centre-ville et des commerces. Nichée dans un environnement urbain, elle propose un style de vie pratique et dynamique grâce à sa proximité avec ces commodités essentielles.
L'extérieur de la propriété comprend une terrasse ensoleillée, un jardin verdoyant et une cour conviviale, accompagnés d'une place de parking extérieure et d'un garage.
À l'intérieur, cette maison de 75 m² dispose de 2 chambres, 1 bureau, une salle d'eau et une belle pièce de vie intégrant une cuisine aménagée. Son agencement en plain pied assure une circulation fluide, tandis que la fibre optique garantit une connectivité optimale. Avec ses caractéristiques soignées et son terrain clos de 600 m², cette propriété de 1985 saura séduire les acheteurs à la recherche d'un confort moderne dans un cadre résidentiel paisible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 224 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 215 000 €
Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 4,19 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Jessica LÉPIE, Tél. : 0745131919, E-mail : jessica.lepie@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 882 422 561
75 m²
2 987 €
600 m²
4
2
1
1
1
1985
Consommations énergétiques
Logement économe
196
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
27
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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