Vente maison 5 pièces

265 200 €

Plain-pied rénové 3 chambres avec jardin et garage

Niort 79000

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 255000 euros).

ÉCHIRÉ, PLAIN-PIED NON-MITOYEN À VENDRE
Maison non-mitoyenne entièrement rénovée en juin 2025 érigée sur une parcelle de 1088 m2, ce pavillon comprend : entrée avec placard, cuisine neuve aménagée, beau séjour lumineux, dégagement, 3 chambres avec parquet flottant dont 2 avec placard, salle d'eau neuve avec douche italienne, wc séparé. Garage avec galetas.
les +:
- pas de travaux à prévoir.
- radiateurs électrique céramique programmable récent et isolation combles.
- Électricité entièrement remise aux normes
- VMC installée récemment
- Fenêtres double vitrage et volets PVC.
- Belle parcelle piscinable et possiblité d'extension ou entiérement constructible.
- Fibre.
- à proximité à pieds du centre bourg avec toutes les commodités (pharmacie, grande surface, traiteur, école, arrêt de bus...) et à 7 mn de niort en voiture.
On pose ses meubles !
- Taxe Foncière : 1144 EUR.
Consommation conventionnelle : 233 kWh ep/m2.an (Classe D) Estimation des émissions : 7 kg eqCO2/m2.an (Classe B) Estimation des coûts annuels : entre 1 770 EUR et 2 440 EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Méthode : 3CL-DPE 2021 No ADEME : 2579E2259695O. Date de réalisation du diagnostic : 08/07/2025.
Pour toutes informations complémentaires et visites concernant ce bien. Jérôme PHILAMENT est à votre écoute au 06 72 98 64 68.
Prix :265 200 EUR honoraires inclus
Prix honoraires exclus : 255 000 EURHonoraires : 4% TTC à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

233

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

7

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)