Située à Niort (79000), cette charmante maison bénéficie d'un voisinage agréable et d'une proximité pratique avec diverses commodités telles que des écoles, un lycée, des commerces, et des animations. De plus, son accès facilité aux transports en commun tels que les bus, les trains, et l'autoroute offre une mobilité appréciable pour les résidents. Nichée dans un environnement urbain dynamique, cette propriété offre un cadre de vie épanouissant.
À l'extérieur, cette maison dispose d'un terrain clos de 367 m², d'une terrasse agréable, d'un jardin, et de deux places de parking extérieures, assurant confort et fonctionnalité aux habitants.
À l'intérieur, cette maison de plain-pied construite en 2003 propose une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine, trois chambres avec placard, une salle de bains moderne, ainsi qu'un garage. Les volets roulants manuels et la connexion fibre sont des atouts appréciables. Avec une surface habitable de 90 m², ses 4 pièces offrent un agencement pratique et confortable pour une vie de famille sereine et fonctionnelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 249 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 235 000 €
Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 5,96 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Jessica LÉPIE, Tél. : 0745131919, E-mail : jessica.lepie@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 882 422 561
90 m²
2 767 €
367 m²
4
3
1
1
2003
Consommations énergétiques
Logement économe
142
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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