Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 430000 euros).
À deux pas du coeur du village, cette propriété de 280 m² habitables séduit par ses volumes généreux, ses multiples possibilités d'aménagement et son magnifique parc paysager d'environ 3 000 m².
Le rez-de-chaussée accueille un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle d'eau.
À l'étage, un second espace de vie offre une cuisine équipée ouvrant sur un grand balcon, un vaste salon-salle à manger, trois chambres confortables et une salle d'eau.
Cette configuration permet d'envisager différents modes de vie, au gré de vos besoins.
À l'extérieur, la piscine et la cuisine d'été invitent à profiter des beaux jours et à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Un garage de plus de 55 m² complète l'ensemble, offrant un bel espace de stationnement et de rangement.
Bien qu'idéale pour une grande famille, cet ensemble immobilier est divisible en plusieurs logements également.
Côté confort : - Tout à l'égout conforme - Chaudière fioul - Double vitrage bois et PVC avec volets roulants électriques
DPE D 139 kWH/m2/an GES D 35 kg CO2/m2/an
Estimation des coûts annuels d'énergie Minimum 4640 Maximum 6360 Taxe foncière : 3340
Sandrine BLANCHARD La Borie Immobilier Orange Tél : 06 15 91 94 47 Email : sb@laborie-immoblier.com Site internet : www.la-borie.com Prix de vente du bien 452 500 TTC Honoraires à charge vendeurs RSAC N° 498 394 725 - Avignon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 5.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4640.00 et 6360.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LA BORIE IMMOBILIER by KW : Sandrine BLANCHARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 498394725
Maison ancienne
280 m²
1 616 €
3000 m²
6
5
2
2
5.23 %
Sud
5
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
139
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
35
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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