La Régie Mouton vous invite à découvrir cet appartement d'une superficie de 138 m², situé 268 rue Paul Bert à Lyon 3ème, au sein d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur. Situé au rez-de-chaussée, l'appartement bénéficie d'un puit de lumière dans le salon séjour offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Composition du bien : - une entrée avec rangement - une cuisine aménagée ouverte sur salon / séjour - trois chambres - une salle grande salle d'eau avec double vasque - un wc indépendant
État du bien et de la copropriété : - fenêtre PVC double vitrage avec volet roulant - une grande pièce à vivre - un garage est disponible en sus du prix
À proximité immédiate : - Gare Part Dieu, Centre commercial la Part Dieu - Transports TCL (Métro B, C13, T3, T4) - Clinique Emilie de Vialar - École maternelle et primaire Antoine Charial, Collège Gilbert Dru, ENSSIB - Bibliothèque Municipale de Lyon
Appartement avec un bail meublé en cours - disponible libre d'occupant.
Prix de vente : 460 000 (honoraires à la charge du vendeur)
Pour toutes questions ou demande de visites merci de contacter Hugo FRACHET au 06.31.75.84.38.
Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : LYON, Caluire et Cuire, Villeurbanne, Vénissieux, Beynost, Saint Maurice de Beynost, Miribel, Grigny, Givors, Vienne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I)
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 112 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650.00 et 2280.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
137.62 m²
3 343 €
68.06 m²
4
3
1
1 (séparé)
178.55 € / mois
Oui
1992
Nord
Oui
Oui
Oui (112 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
129
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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