Bel appartement avec terrasse de 50 m² à HOLTZHEIM
Holtzheim 67810
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 275000 euros).
Appartement T4 Lumineux Terrasse Exceptionnelle 55 m² & Garage
Rare sur le marché ! Découvrez ce superbe 4 pièces de 81 m² alliant modernité et confort, situé au coeur d'un quartier dynamique. Parfaitement entretenu (construction 2010), cet appartement est une véritable opportunité pour une famille ou un investissement serein.
? Les points forts de ce bien :
- Extérieur Unique : Une terrasse de 55 m² exposée Ouest, véritable pièce de vie supplémentaire pour vos soirées d'été. Espace Nuit : 3 chambres spacieuses et confortables. - Confort Moderne : Cuisine entièrement aménagée et équipée, salle de bains contemporaine et WC indépendant. - Accessibilité & Sécurité : Logement aux normes PMR, double vitrage PVC haute performance et chauffage collectif optimisé. - Stationnement : Inclus 2 places de parking privatives en intérieur, dont un garage fermé.
? Emplacement Stratégique :
- Profitez d'une vie facilitée avec toutes les commodités au pied de l'immeuble : - Écoles et crèches à proximité immédiate. - Commerces de bouche et services. - Transports en commun pour un accès rapide au centre-ville.
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Ne laissez pas passer ce coup de coeur. Pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements, contactez votre conseiller : Lucas COLSON? 07 76 36 26 81
Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 . Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1250.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière MERCOR sur : https://www.mercor.fr/ref/VA4095
81 m²
3 519 €
4
3
1
1 (séparé)
1 sur 2
3.64 %
270.00 € / mois
Oui
2010
Ouest
Oui
2
1
Oui
Oui (20 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
136
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
27
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Lucas COLSON
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