Vente appartement 8 pièces

310 000 €

Bel appartement de caractère en plein coeur de Roanne

Roanne 42300

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Honoraires à la charge du vendeur.

Situé au coeur de Roanne, dans un immeuble ancien en excellent état avec une agréable cour intérieure où se trouve un garage, ce superbe appartement allie le charme de l'ancien et le confort moderne.
L'appartement principal, situé au 2e étage et desservi par un ascenseur, se compose de :

Une entrée avec loggia,
Une cuisine indépendante entièrement équipée,
Une salle à manger,
Un vaste salon,
Un bureau,
Deux chambres,
Une salle d'eau,
Un WC indépendant,
Une pièce de musique.

À l'étage supérieur, sous les combles entièrement aménagés, se trouve un véritable second espace de vie pouvant être indépendant grâce à son accès privatif. Il comprend :

Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte,
Une salle d'eau,
Un WC séparé,
Une chambre en mezzanine,
Un petit balcon.

Cet espace est idéal pour accueillir de la famille, exercer une activité indépendante ou réaliser un projet locatif.
Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz de ville. L'appartement est également équipé d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année.
Les fenêtres sont en PVC double vitrage. Les sols, en parquet et carreaux de ciment, sont en excellent état et confèrent un cachet authentique à l'ensemble.
Idéalement situé en rue piétonne, vous bénéficierez d'un accès immédiat à tous les commerces, services et commodités, tout en étant à quelques minutes à pied de la gare.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Bruno Eches au O6 29 57 69 86.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

126

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

16

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)