Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 215000 euros).
Découvrez ce superbe appartement en duplex idéalement situé dans la nouvelle résidence San Marcellu, à deux pas de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes de la pièce de vie, sublimée par une cuisine américaine sur-mesure signée Pyram, créateur et fabricant français, moderne et fonctionnelle. Cet espace convivial se prolonge harmonieusement vers une terrasse couverte et un jardin privatif de 33 m2, offrant une vue dégagée et reposante. Un WC indépendant complète ce niveau pour plus de confort.
À l'étage, le coin nuit propose deux chambres spacieuses avec placards intégrés, dont l'une bénéficie d'un balcon privatif avec une vue dégagée. Vous y trouverez également une salle d'eau moderne avec WC.
Côté technique, ce bien bénéficie de prestations de qualité :
- Construction conforme aux normes RT 2012, gage de performance énergétique et de confort,
- Climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons,
- Menuiseries en PVC avec double vitrage, assurant isolation et tranquillité.
Pour parfaire le tout, l'appartement est vendu avec deux places de parking privatives.
Un bien alliant modernité, confort et cadre de vie privilégié.
Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
71.5 m²
3 147 €
4 m²
33 m²
3
2
1
2
4.26 %
2020
Sud
Ouest
1 (4 m²)
2
1
Oui
Oui
Oui
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