Bel appartement en colocation pour 4 personnes proche gare
Bordeaux 33800
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont forfaitaires mensuelles.
Nous proposons une colocation dans un appartement traversant et bien agencé au 5ème étage avec ascenseur, d'une surface habitable de 93m² situé rue de la Compagnie du Midi, proche de la gare Saint Jean.
? Répartition des espaces : Séjour / Cuisine : 32,5 m² espace de vie convivial et lumineux 1 Salle d'eau avec vasque / 1 WC / : 5,3 m² 1 Salle de bain avec vasque : 3 m² 1 WC Les chambres sont les suivantes :
- Chambre 1 : 11,5 m² avec lit 140x190, bureau et rangements. Loyer : 515 hors charges, 595 charges comprises. Dépôt de garantie égal à deux fois le montant du loyer hors charges. Honoraires de location : 250 TTC Disponible dès maintenant
- Chambre 2 : 10,5 m² avec lit 140x190, bureau et rangements. Non disponible
- Chambre 3 : 9,5 m² avec lit 140x190, bureau et rangements. Non disponible
- Chambre 4 : 9,4 m² avec lit 140x190, bureau et rangements. Non disponible
Le forfait de charges de 80 par chambre comprend : l'eau, le chauffage, l'électricité, internet, les charges de copropriété et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.
Éligible aux APL & Bail individuel.
Nous recherchons des profils sérieux et responsables, jeunes actifs ou étudiants en milieu ou fin de cycle idéalement.
Actuellement, 3 filles.
Cet appartement respecte l'encadrement des loyers (décret du 15/07/2022) établi à Bordeaux : - Le secteur géographique du bien se trouve dans la zone 2 - Le loyer de référence majoré pour un bien meublé de 5 pièces et plus est de 15/m². - Le complément de loyer est de 160/mois par chambre, déjà compris dans le loyer affiché. Ce complément est justifié par l'espace extérieur et tous les équipements non obligatoires mis à disposition des locataires (lave-linge, four, télévision, parking).
? Profil recherché : Colocataires respectueux et conviviaux, souhaitant partager un cadre de vie agréable.
Honoraires de 250 TTC à la charge du locataire. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 368 /mois. Loyer de base 365 /mois. 80 /mois de charges forfaitaires. Complément de loyer 150 /mois. Dépôt de garantie 1 036 . Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 330.00 et 447.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
93 m²
9 m²
32 m²
5
4
1
1
2 (séparés)
5
250 %
80.00 € / mois
Oui
2 (9 m²)
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
48
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Neomuros
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