Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont forfaitaires mensuelles.
Nous proposons une colocation dans un appartement agréable et bien agencé au 3ème étage avec ascenseur, d'une surface habitable de 68m² situé rue Pauline Viardot proche du pont Chaban Delmas.
? Répartition des espaces : Séjour / Cuisine : 19,37 m² espace de vie convivial et lumineux Salle d'eau avec double vasque / WC / Dégagement : 15,03 m² Les chambres sont les suivantes :
- Chambre 1 : 12,8 m² avec lit 140x190, bureau et rangements. Loyer : 505 hors charges, 595 charges comprises. Dépôt de garantie égal à deux fois le montant du loyer hors charges. Honoraires de location : 250 TTC Disponible dès maintenant
- Chambre 2 : 12 m² avec lit 140x190, bureau et rangements. Non disponible
- Chambre 3 : 9 m² avec lit 140x190, bureau et rangements. Loyer : 455 hors charges, 545 charges comprises. Dépôt de garantie égal à deux fois le montant du loyer hors charges. Honoraires de location : 250 TTC Disponible dès maintenant
- Place de parking couverte possible en sus dans la résidence pour un loyer de 50 par mois charges comprises.
Le forfait de charges de 90 par chambre comprend : l'eau, le chauffage, l'électricité, internet, les charges de copropriété et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.
Éligible aux APL & Bail individuel.
Nous recherchons des profils sérieux et responsables, jeunes actifs ou étudiants en milieu ou fin de cycle idéalement.
Actuellement, 1 garçon.
Cet appartement respecte l'encadrement des loyers (décret du 15/07/2022) établi à Bordeaux : - Le secteur géographique du bien se trouve dans la zone 3 - Le loyer de référence majoré pour un bien meublé de 4 pièces et plus est de 14,6/m². - Le complément de loyer est de 160 /mois par chambre, déjà compris dans le loyer affiché. Ce complément est justifié par l'espace extérieur et tous les équipements non obligatoires mis à disposition des locataires.
? Profil recherché : Colocataires respectueux et conviviaux, souhaitant partager un cadre de vie agréable.
Honoraires de 250 TTC à la charge du locataire. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 996 /mois. Loyer de base 455 /mois. 90 /mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 910 . Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 306.00 et 414.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
68 m²
4
3
1
1 (séparé)
3 sur 7
250 %
90.00 € / mois
Oui
2023
Oui
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
60
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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