Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont forfaitaires mensuelles.
Dans un bel immeuble en pierre, appartement meublé de type 4 composé d'une entrée, de 3 chambres, d'un séjour avec cuisine ouverte et de 2 salles d'eau. Situé Cours de l'Yser au 2ème étage sans ascenseur, cet appartement est proche de la place de la Victoire, du tram B et du plus grand marché de Bordeaux, les Capucins.
L'appartement est actuellement occupé par deux étudiants (garçons) de 25 ans et de 29 ans.
La Chambre n°2 se libère : - Surface de 15m² + salle d'eau commune avec un autre locataire et WC séparés à partager avec 2 autres colocataires - Loyer : 476/mois charges comprises (90 de charges pour l'eau, l'électricité, chauffage, l'enlèvement des ordures ménagères) soit 386 hors charges. - Honoraires : 250 TTC - Dépôt de garantie : 772 (deux mois de loyer hors charge).
Disponible dès le 1er mai.
Bail de location individuel. Éligible aux APL.
Cet immeuble respecte l'encadrement des loyers (décret du 15/07/2022) établi à Bordeaux : - Le secteur géographique du bien se trouve dans la zone 2 - Le loyer de référence majoré pour un meublé de 4 pièces t plus est de 15,60/m². - Un complément de loyer de 134/mois est appliqué et inclus dans le loyer, pour le lave-linge, le sèche-linge et le four.
Actuellement, 2 garçons, de 24 et 26ans, étudiant et actif.
Honoraires de 250 TTC à la charge du locataire. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 252 /mois. Loyer de base 252 /mois. 90 /mois de charges forfaitaires. Complément de loyer 134 /mois. Dépôt de garantie 772 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1111.00 et 1504.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
65 m²
4
3
2
1 (séparé)
2 sur 3
250 %
90.00 € / mois
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
208
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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