Bel appartement en colocation pour 4 personnes proche gare
Bordeaux 33800
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont forfaitaires mensuelles.
Nous proposons un appartement traversant et bien agencé au 5ème étage avec ascenseur, d'une surface habitable de 93m² situé rue de la Compagnie du Midi, proche de la gare Saint Jean.
? Répartition des espaces : Séjour / Cuisine : 32,5 m² espace de vie convivial et lumineux 1 Salle d'eau avec vasque / 1 WC / : 5,3 m² 1 Salle de bain avec vasque : 3 m² 1 WC 4 chambres de 9,4 à 11,5m² avec lits 140x190, bureaux et rangements.
Une provision de charges de 105 comprend : les charges de copropriété et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.
Une place de parking est comprise dans le loyer.
Cet appartement respecte l'encadrement des loyers (décret du 15/07/2022) établi à Bordeaux : - Le secteur géographique du bien se trouve dans la zone 2 - Le loyer de référence majoré pour un bien meublé de 5 pièces et plus est de 15/m². - Le complément de loyer est de 280/mois, déjà compris dans le loyer affiché. Ce complément est justifié par l'espace extérieur et tous les équipements non obligatoires mis à disposition des locataires (lave-linge, four, télévision, parking).
Honoraires de 1 209 TTC à la charge du locataire. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1395 /mois. Loyer de base 1395 /mois. 105 /mois de charges forfaitaires. Complément de loyer 280 /mois. Dépôt de garantie 3 350 . Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 330.00 et 447.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
93 m²
9 m²
32 m²
5
4
1
1
2 (séparés)
5
1209 %
105.00 € / mois
Oui
2 (9 m²)
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
48
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Neomuros
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