Cet appartement de plus de 42 m2 est agencé comme suit : - une entrée avec un WC indépendant, 1 grande pièce de vie avec cuisine ouverte, 1 chambre communicante avec le salon et la salle de bain. - Une grande terrasse avec jardin en rez-de-chaussée - Cuisine aménagée et équipée
Au niveau technique : - Fenêtres et portes-fenêtres PVC double vitrage - Chauffage gaz avec compteur individuel - Chaudière en bonne état (dernier entretien 2023)
Les plus : - Une cave au sous-sol, une place de parking en extérieur devant la résidence, ainsi qu'un jardin/terrasse privatif de 40m² viennent compléter ce bien - Bonne rentabilité (loyer actuel en dessous des prix du marché)
Locataire en cours : Loyer annuel de 7020 (dont 600 de charges)
- Proche de toutes commodités et transports en communs - Charges annuelles LOI ALUR 570 - Taxe foncière : 715 (dernière)
DPE : 125 kWh/m2.an (C) Emissions GES : 23 kg CO?/m².an (C) Diagnostics réalisés le 27/11/2023 Estimation frais annuels énergie : 460-680 (abonnement inclus) Pas de procédure en cours contre le syndic
Ce bien fait parti d'un lot de copropriété. Nombre de lots : 249 Nombre de lots d'habitation : 136 Quote-part moyenne budget prévisionnel : 570
Prix du bien 99 900 Surface : 42 m² Honoraires à charge vendeur.
_______________________CONTACT__________________________ ALEXANDRE MEYER au [Coordonnées masquées] Agent commercial immobilier (EI) RSAC Mulhouse 839 560 018 Référence du bien : SMU-5561-AM A bientôt chez STARK Immobilier Mulhouse, 15 rue Victor Schoelcher. __________________________________________________________
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 249 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 680.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/stark/928/306I7/bareme_honoraires_2023_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
42 m²
2 379 €
2
1
1
1 (séparé)
2010
Oui
Oui
1
Oui
Oui (249 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
125
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
23
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Alexandre Meyer
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