sur la commune de Lyon 03, secteur Part-Dieu / Paul Bert
Dans une petite impasse au calme, passage Meynis, qui donne sur la rue Paul Bert, venez découvrir ce T3 récent de 2006.
Il est composé d'une entrée, séjour / salle à manger qui donne sur un grand balcon de plus de 6m2 exposé SUD / EST.
L'autre porte du balcon donne sur la cuisine équipée, moderne et fonctionnelle.
Dans la partie nuit, vous trouverez deux belles chambres avec placards intégrés, une salle de bain et des WC séparés.
Une cave complète ce bien.
Un grand garage fermé en sous-sol est également disponible en supplément pour 25.000
Chauffage électrique économe.
N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus et organiser une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 787.00 et 1000.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
66.48 m²
4 483 €
6 m²
20 m²
3
2
1
1 (séparé)
2 sur 5
2006
Sud
Est
1 (6 m²)
Oui
Oui
1
Oui
Oui (40 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
206
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Nicolas PASTY
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