STARK IMMOBILIER BELFORT vous propose en exclusivité ce magnifique appartement T2/T3 situé proche du centre ville et des commodités, au 3ème sur 4 étages sans ascenseur d'une petite copropriété calme et entretenue. Coup de coeur assuré, à visiter sans tarder !
Secteur Belfort Ouest - Les Barres -Lycée Follereau
L'appartement est agencé comme suit : Entrée donnant sur une magnifique pièce de vie d'environ 30m2 avec grandes baies vitrées ouvertes sur un joli balcon. Sur la droite, une cuisine semi ouverte donnant sur une loggia/cellier. Un couloir dessert ensuite un WC indépendant, un salle d'eau avec douche italienne et vasque, ainsi qu'une belle chambre lumineuse. Possibilité de créer une seconde chambre en réduisant la pièce de vie (configuration initiale).
Informations techniques : PVC double vitrage Sols, murs; électricité refaits à neuf courant 2020 Cuisine CUISINELLA, salle d'eau et toilettes refaits à neuf Une cave complète le bien Chauffage : gaz collectif avec répartiteurs individuels Stationnement facile autour du bien
Charges de copropriété : 150/mois (eau froide, eau chaude, chauffage, électricité des communs, assurance du bâtiment, honoraires du syndic...etc) Syndic géré par ALLIANCE
Idéal pour un premier achat, appartement avec beaucoup de cachet proche de toutes les commodités.
Pour plus de renseignements et pour programmer une visite, contactez Justine au 07 67 13 74 27. À bientôt chez Stark !
Agent commerciale immobilier EI : JUSTINE TRAPPLER immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro : 828 972 836 Tél : 07 67 13 74 27 mail : justine@stark-immobilier.com Honoraires à la charge du vendeur Diagnostics réalisés le 15/11/2025 Coût annuel estimé : 1 150 minimum et 1 600 maximum
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Procédure en cours : Dettes. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 et 1600.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
56 m²
1 250 €
5 m²
3
1
1
1 (séparé)
3 sur 4
1960
Sud
Ouest
1 (5 m²)
Oui
Oui (6 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
242
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
38
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Justine Trappler
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