Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 125 euros.
Découvrez ce magnifique appartement T2 de 41.56 m², niché au coeur d'une résidence de standing, construite en 2020. Situé au 2ème étage sur 3, cet appartement entièrement meublé vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité et confort. À peine franchie la porte, vous serez immédiatement séduit par l'élégance des espaces de vie.
La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout. Elle s'ouvre sur un salon/séjour baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage, offrant une vue imprenable sur les collines et la ville. La chambre, spacieuse et lumineuse donne également sur la loggia. L'appartement est doté d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. La loggia de 18 m², exposé sud-ouest, est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours, savourer un repas en plein air ou simplement se détendre en admirant le coucher du soleil.
L'isolation renforcée et le chauffage individuel assurent un confort thermique optimal tout au long de l'année. L'ascenseur et la conformité PMR rendent l'accès à l'appartement facile et sécurisé pour tous. Le stationnement intérieur en sous-sol sécurisé complètent parfaitement ce bien d'exception. Pour les amateurs de détente, la piscine collective est un véritable plus, offrant un espace de loisirs et de convivialité. Imaginez-vous, après une journée bien remplie, vous détendre au bord de la piscine, profitant de la douceur des soirées estivales.
Cet appartement est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié, alliant modernité, confort et élégance. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite (visites possibles à partir du lundi 31 mars 2025), contactez votre conseiller Lydie Jeanmet sans tarder.
À très bientôt chez vous !
Honoraires de 457 TTC à la charge du locataire comprenant 125 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 600 /mois. Provision sur charges 110 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 200 . Classe énergie A, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 252.09 . Date de réalisation du DPE : 20-09-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
