Bel appartement T3 de 67m2 récent, lumineux, avec terrasse et s
Bartenheim 68870
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Honoraires à la charge du vendeur.
Bel appartement T3 récent avec terrasse et stationnements Bartenheim Situé au 1er étage d'une résidence moderne de 2019, ce lumineux T3 de 67,35 m² offre confort et praticité au quotidien.
Il comprend deux chambres spacieuses, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 10 m², une salle de bains moderne, des WC séparés ainsi qu'une cave. Le bien dispose également d'un garage en sous-sol sécurisé et d'une place de stationnement extérieure. Chauffage au sol collectif au gaz, fibre éligible.
Le logement sera libre au plus tard le 01/03/2026 suite à la fin de bail, avec possibilité d'acquérir dès maintenant et de percevoir les loyers jusqu'au départ du locataire.
Emplacement recherché : commerces, restaurants, écoles et transports à proximité. Crèche et école à 15 minutes à pied, collège, hôpital et médecins à 5 minutes en voiture. Charges : 175 /mois (chauffage, eau chaude/froide, ascenseur, communs, espaces verts, OM). DPE : Classe C Taxe foncière : 870 /an.
DPE de classe C établi le 04-08-2025. Aucune procédure en cours envers le syndic.
Ce bien vous est proposé par Vincent Fiorelli, agent commercial (EI) inscrit au RSAC de Mulhouse sous le numéro 947 678 504.Email: vincent@immo3f.comTéléphone : 07.69.05.70.41 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 96 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 100 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 et 650.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller 'IMMO3F' SIMET IMMOBILIER SAS : Vincent FIORELLI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 947678504 RCP 59661778. Bienvenue chez 'IMMO3F' à Saint-Louis et Hegenheim. En partenariat avec LIBA&PARTNER IMMOBILIEN AG Basel, nous diffusons vos biens en Suisse, Allemagne et France.
Notre équipe de 9 professionnels multilingues gère les transactions des maisons diffusées sur plus de 100 portails dans 44 pays et 25 langues, incluant Seloger.com, Logicimmo.com, Bienici.com et Homegate.ch, Immowelt.de, Properstar.ch, Properstar.de.
Nous utilisons des visites 3D Matterport et des drones pour des présentations optimales. Notre comparateur de crédit, relié à 30 banques, vous garantit les meilleures conditions de prêt.
67.35 m²
3 785 €
3
2
1
1 (séparé)
1
175.00 € / mois
2019
Oui
Oui
1
1
1
Oui (96 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
78
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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