Bel appartement T4 lumineux de 81 m² au 3? et dernier étage
Belfort 90000
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Honoraires à la charge du vendeur.
À vendre Bel appartement T4 lumineux de 81 m² au 3? et dernier étage, rénové avec goût Situé dans une copropriété calme et bien entretenue, cet appartement traversant de 81 m², au 3? et dernier étage sans ascenseur, offre un cadre de vie paisible, une belle luminosité et une rénovation récente de qualité. Caractéristiques principales :
Type : T4 Grenier 32,79m2 Cave 7,27m2 Surface habitable : 81 m² Étage : 3? et dernier Salon / Salle à manger : vaste espace de vie lumineux, décoration soignée et contemporaine Cuisine : moderne, fonctionnelle et équipée, avec coin repas de la marque Cuisinella Chambres : 2 chambres, dont une avec un grand dressing ( chambre 1 : 12m2) (chambre 2 : 9,49m2) 1 Salle d'eau WC : indépendant Balcon : parfait pour une table bistrot ou quelques plantes Stationnement : stationnement facile dans la rue
Équipements et prestations :
Chauffage Gaz individuel toujours entretenue avec production d'eau chaude Fenêtres double vitrage PVC État intérieur : excellent Parties communes propres et bien tenues
Atouts complémentaires : Dernier étage, sans voisins au-dessus Appartement baigné de lumière toute la journée Aucun travaux à prévoir Petite copropriété calme Décoration moderne et sobre
Photos HD, visite 3D immersive et vidéo de qualité disponibles sur notre site pour vous projeter comme si vous y étiez !
Un grand salon lumineux constitue la pièce principale de l'appartement. Juste au-dessus, se trouve le grenier, directement rattaché au logement, offrant un potentiel d'aménagement ou d'isolation thermique complémentaire. Le DPE actuel correspond à l'ancien format. Des améliorations de performance énergétique sont envisageables, notamment par l'isolation de ce grenier.
DPE
Conso. d'énergie primaire 268 kWhEP/m².anE / 268 Conso. d'énergie finale 252 kWhEF/m².an Emissions GES 55 55 kg CO?/m².anE Date de réalisation du DPE 19-09-2022 Estimation des coûts 961 /an min. Estimation des coûts 1 600 /an max. Anne?e de re?fe?rence pour le calcul des coûts2021
Prix de vente : 89000 (honoraires à la charge du vendeur) ? Contact : Bastien 07 70 32 77 03Agent commercial immobilier (EI) RSAC Belfort 902 541 333
Pour toute information ou organiser une visite, contactez Bastien Pecriaux STARK Immobilier au 07 70 32 77 03
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 961.00 et 1600.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
81 m²
1 099 €
4
2
1
1 (séparé)
3
Oui
1970
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
268
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
55
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Bastien Pécriaux
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