BEL IMMEUBLE EN PIERRE- IDÉAL INVESTISSEUR 335 000 EUR FAI
Grillon 84600
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur (Prix hors honoraires : 315000 euros).
Au coeur du village de Grillon, découvrez cet immeuble ancien en pierre, alliant charme et authenticité. Récemment rénové, il se présente dans un excellent état, tant intérieur qu'extérieur. D'une surface totale d'environ 150 m2, il s'organise sur trois niveaux : o Au rez-de-chaussée : un local commercial d'environ 30 m2 avec vitrine sur rue, WC et coin cuisine. o Au premier étage : un appartement T2 d'environ 50 m2 comprenant une pièce de vie climatisée, un petit balcon, une chambre avec placard et une salle d'eau avec douche à l'italienne. o Au deuxième étage : un second T2 d'environ 50 m2 avec pièce de vie climatisée sous les toits, chambre avec placard et salle d'eau. Les deux appartements disposent de cuisines et de sanitaires très récents et de qualité, associant confort et modernité. Les atouts de cet investissement : Un emplacement central au coeur du village. Un immeuble rénové, sans travaux majeurs à prévoir a priori. Deux appartements et un local commercial permettant de diversifier les revenus locatifs. Le cachet de la pierre allié à des prestations contemporaines. Un investissement de caractère conjuguant emplacement privilégié, qualité et potentiel locatif, idéal pour développer ou diversifier son patrimoine immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de village
150 m²
2 233 €
2 m²
52 m²
5
2
2
5.97 %
1949
Sud
Ouest
1 (2 m²)
6
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
238
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MORALES Théo
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
