BELBERAUD. Superbe Contemporaine sans travaux avec appartement i
Belberaud 31450
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Honoraires à la charge du vendeur.
BELBERAUD. Maison Contemporaine de Grand Standing
Découvrez cette magnifique maison contemporaine de grand standing, construite en 2013, offrant une surface habitable de 155 m². Située dans un environnement privilégié, cette propriété allie modernité et confort pour une vie toute en douceur.
Une Architecture Contemporaine et Élégante
Avec ses lignes épurées et son design moderne, cette maison contemporaine se distingue par son esthétique raffinée. Construite en 2013, elle bénéficie des dernières technologies et matériaux de qualité, garantissant une durabilité et une performance énergétique optimale.
Un Espace de Vie Confortable et Lumineux
La maison se compose de 5 pièces, 4 chambres spacieuses, 2 chambres de 19m², une de 14m² plus une suite parentale de 25m² avec dressing et salle d'eau avec douche à l'italienne idéalement située au rdc. Parfaites pour accueillir une famille ou recevoir des invités. Le séjour de 60 m² est baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en aluminium à double vitrage et son exposition plein sud offrant une vue imprenable sur le jardin et la terrasse. Profitez en plus d'un immense garage de presque 50m² pour 'ces messieurs' les bricoleurs ou encore pour protéger vos véhicules.
Un Jardin et des Terrasses pour Profiter de l'Extérieur
Le terrain de 635 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Deux terrasses spacieuses vous permettent de profiter pleinement des beaux jours, tandis que le jardin soigneusement entretenu offre un cadre idyllique pour des moments de détente en famille ou entre amis. Une terrasse avant au nord quand il fait trop chaud et une plein sud pour lézarder au soleil.
De plus, vous profiterez d'un appartement de type 2 de 27m² totalement indépendant de la maison très utile pour une ' belle-maman' par exemple, ou encore un bureau, un rendement locatif ou une activité professionnelle.
Des Équipements de Luxe pour un Confort Optimal
Cette maison de prestige est équipée d'une cuisine américaine aménagée et équipée avec îlot central, parfaite pour les passionnés de cuisine. La salle de bains et la salle d'eau sont modernes et fonctionnelles, tandis que les deux WC indépendants assurent une intimité et un confort optimal. Le chauffage individuel au gaz par le sol et la climatisation réversible garantissent une température agréable en toute saison. NORME RT 2012. Maison connectée, alarme, portail électrique et système de surveillance.
Une Piscine au Sel pour des Moments de Détente
Pour une détente totale, profitez de la piscine au sel de 5x3 m, idéale pour se rafraîchir et se détendre après une longue journée. La vue sur le jardin et les terrasses ajoute une touche de magie à vos moments de loisirs.
Un Emplacement Privilégié
Située à proximité de plusieurs commodités, cette maison est idéale pour une vie pratique et agréable. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, un médecin généraliste et plusieurs restaurants. À 15 minutes à pied, un commerce d'alimentation générale est disponible. Les bus sont également accessibles en 5 minutes à pied. De plus, la maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connectivité optimale. Et le métro sera bientôt à proximité direct. A quelques minutes de Labège et Castanet-Tolosan. Proche voie rapide.
Maison contemporaine
155 m²
4 026 €
60 m²
635 m²
5
4
1
1
2 (séparés)
2013
Sud
2
2
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
62
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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