Bias Immobilier Duclair vous propose en Exclusivité cette belle contemporaine de 2014 cumulant plus de 190m² et située sur la commune d'Hénouville, à seulement 15min de Rouen et des grands axes !
Elle se compose au rez de chaussée d'une vaste pièce de vie de plus de 55m² lumineuse et traversante, agrémentée d'un poêle à bois, donnant sur une terrasse parfaitement exposée et une cuisine ouverte et spacieuse de 26m², entièrement aménagée et équipée, bénéficiant de nombreux rangement. Elle dispose également d'une grande buanderie attenante à la cuisine avec un accès direct au garage et à l'extérieur, sans oublier la cave à vin. Pour finir, vous y trouverez deux belles chambres dont une d'environ 20m², une salle de douche et un WC indépendant rendant ce bien vivable de plain-pied. A l'étage, une pièce palière dessert deux autres grandes chambres, une salle de bain et un WC.
L'ensemble édifié sur une belle parcelle de plus de 1200m² avec terrasse, abri de jardin, garage et une grande capacité de stationnement grâce à son parking.
Chauffage mixte par poêle à bois, radiateurs électriques et pompe à chaleur Air/Air (chauffage et climatisation) idéale en ces période de forte chaleur. Assainissement collectif Raccordé à la fibre Portail motorisé
Une opportunité à ne pas manquer.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2400.00 et 3340.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison contemporaine
192.5 m²
2 338 €
56 m²
1200 m²
5
4
1
1
2 (séparés)
2014
Ouest
Oui
6
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
134
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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