En plein coeur de Dracy-le-Fort, dans un écrin de verdure à l'abri des regards, venez découvrir cette superbe maison ancienne de caractère, 7/8 pièces de 192m², entièrement restaurée avec des matériaux de qualité, décorée par un architecte d'intérieur, et sa maisonnette indépendante 2 pièces de 47m², sur un terrain de 750m² clos de murs et harmonieusement arboré. Dans la maison principale, vous apprécierez l'ambiance résolument moderne, les larges perspectives colorées des pièces de vie : entrée, vaste séjour et son petit salon, grande véranda qui joue avec la lumière du jardin, cuisine équipée laquée de blanc ouvrant sur une terrasse ; salle d'eau, cellier/buanderie, wc indépendant et garage fermé complètent le rez-de-chaussée auxquels s'ajoute une magnifique cave voûtée. A l'étage, 4 chambres dont 2 avec mezzanine, 1 bureau, 2 salles d'eau, wc séparé, et dégagements. Dans le fond du jardin, une maisonnette indépendante, 2 pièces de 47m², elle aussi entièrement restaurée, ravira vos amis de passage avec sa grande cuisine dinatoire ouverte sur le séjour, sa chambre en mezzanine, sa salle d'eau avec douche à l'italienne, et wc séparé. Son entrée privative sur la rue adjacente vous permettra de la rendre autonome et d'envisager sa mise en location.
Pour tout renseignement complémentaire vous pouvez contacter notre agence PIETRAPOLIS Chalon Sur Saône, tel 03 45 51 08 14 - contact-chalon@pietrapolis.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1862.00 et 2518.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/10798/ky4tu/honoraires_pietra_chalon_1.pdf
Maison ancienne
240 m²
2 313 €
750 m²
8
5
4
3
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
147
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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