Volumes généreux pour cette demeure de qualité d'une surface habitable de 188m2 quartier calme et résidentiel. Le RDC se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie, salon séjour d'un côté avec baies à galandage ouvrant sur terrasse, et cuisine avec son îlot et son arrière cuisine de l'autre, de deux chambres avec vue sur la piscine dont une grande suite parentale, d'une deuxième salle d'eau, trois wc indépendants et d'un bureau. L'étage comprend deux chambres, un wc, un salle d'eau et une cuisine ouvrant sur terrasse solarium de 40m2 à la magnifique vue sur les Albères et le Canigou, l'accès s'y fait par l'intérieur où par l'extérieur. Cet espace pourrait être facilement transformé et devenir complètement indépendant, afin d'apporter un revenu locatif ou accueillir amis et famille... Terrasses et extérieurs carrelés et pavés, ainsi qu'un spacieux garage de prés de 40m2 et une cave en sous-sol de surface identique, un abri de jardin, complètent l'habitation. Des prestations haut de gamme permettent notamment un classement AA! Chauffe-eau thermodynamique neuf, climatistaion réversible gainable avec thermostat réglable dans chaque pièce, aspiration centralisée, cheminée insert,et cuve de récupération d'eau de pluie de 30m3 enterrée en font un bien hors du commun. N'hésitez pas à contacter Christel Viale votre conseillère Imoconseil & LuxRiviera au 07 56 87 62 67 afin d'échnager et convenir d'une visite! christel.viale@imoconseil.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial
188 m²
3 431 €
810 m²
10
4
3
4
2010
Sud
Ouest
1
2
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
53
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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