Au coeur des Landes Girondines, 5 kms du domaine des Lacs d'Hostens et 40 mn du Bassin d'Arcachon, nous vous proposons cette belle et lumineuse maison familiale d'environ 255 m² comprenant 8 pièces dont 5 chambres, elle inclut une grande pièce à vivre avec mezzanine (ou bureau), cuisine meublée, elle dispose d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de trois WC, cellier / buanderie, garage, carport à VL, terrasse d'environ 80 m² ainsi qu'une dépendance en parfait état. Elle donne sur un parc arboré d'environ 7800 m² et bénéficie d'une exposition sud-est. Il s'agit d'une maison construite en 1990 de 2 niveaux. Une école primaire est implantée dans la commune. L'autoroute A62 est accessible à 19 km. On trouve une boucherie-charcuterie à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier 05.57.98.15.50 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630.00 et 2260.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/passionimmo/187/8xu96/scan_20240214_082917.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr AC 33012019000202704
Villa
255 m²
1 941 €
95 m²
7866 m²
8
5
1
1
3 (séparés)
1990
Sud
Est
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
125
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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