Venez découvrir en exclusivité cette magnifique demeure en pierres girondines des années 1890 sur la commune de Louchats, à 40 minutes de Bordeaux. Cette batisse en grande partie rénovée (huisserries, électricité, assainissement, étage....) vous offre un mélange parfait de charme ancien et de modernité ! Elle se compose en rez-de-jardin d'une belle entrée, d'un grand double salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine spacieuse, d'une chambre, d'une salle de bain. À l'étage vous disposerez de deux grandes chambres, une salle d'eau et un WC, le tout créés en 2022. Un T2 entièrement rénové ainsi que des combles de plus de 50 m2 vous offre de belles possibilités. Côté extérieur, vous serez conquis par son agréable jardin d'environ 2000 m2 arboré. De plus, la présence d'un puits sur la propriété ajoute une touche d'authenticité et de caractère à ce lieu enchanteur. A venir visiter sans tarder ! Plus de photos sur notre site www.immoalienor.fr
225 m²
1 942 €
59 m²
2000 m²
6
3
1
1
2
1892
Consommations énergétiques
Logement économe
197
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
38
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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