Vente maison 8 pièces

695 000 €

Belle demeure proche St Donat, 8 pièces avec espace piscine et jacuzzi

Charmes-sur-l'Herbasse 26260

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Propriété de caractère à Charmes-sur-l'Herbasse A seulement 8 km de Saint-Donat-sur-l'Herbasse, cette superbe demeure rénovée avec soin offre un cadre idéal pour un projet familial ou une activité de chambres d'hôtes. Elle propose un vaste espace de vie de plus de 100 m², 5 chambres, 3 salles de bain avec douche, ainsi qu'un appartement indépendant. Aucun travaux à prévoir, l'ensemble a été entièrement réhabilité avec sérieux. Côté confort et loisirs : une piscine chauffée de 7 x 4 m, un spa avec jacuzzi, un jardin fruitier, plusieurs stationnements extérieurs et 3 garages. Atout supplémentaire : la propriété dispose d'un forage. Prix de vente 695000 euros honoraires charges vendeur, DPE C et GES A, montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 situé entre 2510 euros et 3410 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jeanette AUDON, au 0609842055 ou, par courriel à j.audon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jeanette AUDON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROMANS 345019392 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 406288 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jeanette AUDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROMANS 345019392 - .

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

136

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)