Située en pays d'Othe, à 5 min de Cerisiers, bourg tous commerces, boulangerie, épicerie, boucherie, pharmacie, son école maternelle et primaire à 25 min de Sens, 20 min de Joigny et 15 min de Migennes cette belle maison de famille avec sa maison d'amis et son vaste jardin arboré n'attends plus que vous...
En entrant vous découvrirez au rez de chaussée ses beaux volumes avec son séjour ouvert sur la salle à manger pour une surface totale de 52 m2 et un accès terrasse. Une cuisine, une chambre parentale avec une salle de bains et un WC séparé, une deuxième chambre avec un cabinet de toilette. A l'étage intermédiaire, une chambre parentale avec une salle d'eau et un WC. Au premier étage, un grenier puis un couloir desservant un grand bureau, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé et une chambre parentale avec une salle d'eau.
Cette demeure dispose également d'une cave voûtée, d'une chaufferie, d'une grange de 57 m2. A l'entrée de la propriété, une maison d'amis de 62 m2 avec un séjour de 33 m2 et son coin cuisine, un WC, une salle de bains et une chambre en mezzanine pourrait être louée en gîte.
Une visite s'impose, je vous attends sur place!!
Cette annonce référence 230051 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURE CHARLES (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 84782952000018.
Prix du bien : 367 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/05/2023
Score DPE : 220 kWhEP/m²/an
Score GES : 59 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5330.00 € et 7260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
262 m²
1 401 €
5980 m²
9
6
2
3
Sud
Nord
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
220
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
59
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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