Au coeur d'un environnement calme et naturel, découvrez cette très belle maison de village pleine de charme, offrant environ 128 m2 habitables et de généreux espaces de vie. Parfaitement entretenue et en très bon état, cette maison chaleureuse et confortable saura séduire les amateurs d'authenticité, d'espace et de tranquillité. Elle propose 3 chambres, 2 salles d'eau ainsi que plusieurs belles pièces de vie aux volumes généreux, permettant de profiter de différents espaces de convivialité, de détente et de réception. Sa configuration en fait un bien idéal pour une grande famille ou pour recevoir confortablement famille et amis. Vous apprécierez également sa magnifique terrasse d'environ 60 m2, véritable espace de vie extérieur, idéale pour profiter des beaux jours et partager d'agréables moments en famille ou entre amis. La propriété bénéficie également de deux garages, offrant de belles possibilités de stationnement, de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. Un véritable atout supplémentaire : la maison est vendue avec deux parcelles de terrain situées à la sortie du village, d'une superficie respective d'environ 2 219 m2 et 410 m2, idéales pour profiter d'un espace de nature, créer un jardin, accueillir des animaux ou développer un projet selon vos envies. Située dans un environnement calme et verdoyant, à quelques kilomètres du lac du Laouzas et à proximité de la Route des Lacs, cette propriété conviendra parfaitement à une grande famille, à une résidence secondaire ou à toute personne recherchant espace, confort et qualité de vie à la campagne. Une maison chaleureuse, spacieuse et pleine de charme, où il fait bon vivre, au coeur d'une région appréciée pour ses paysages et ses nombreuses activités de pleine nature. À noter : les oiseaux visibles sur l'une des photos sont décoratifs. À découvrir sans tarder.
David LARCO Entrepreneur Individuel (EI) Agent commercial immobilier RSAC Béziers no 351 790 217 Tél. : 0659085262 E-mail : d.larco@groupementimmo.net Cette annonce vous est proposée par LARCO David - EI - NoRSAC: 351 790 217, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Beziers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Maison de village
128 m²
1 008 €
37 m²
2629 m²
7
3
2
2
1850
Sud
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
151
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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