Exclusivité! Beaucoup de charme pour cette belle longère en pierre de 123 m2 environ entièrement rénovée, située en impasse dans un hameau à Vigneux-de-Bretagne.
Dès l'entrée, vous serez séduits par la pièce de vie lumineuse de 55 m2 avec cheminée à insert et cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. Un cellier, une salle d'eau et un WC complètent le rez-de-chaussée.
A l'étage, une suite parentale avec dressing et salle de bain privative et WC, 2 chambres et un bureau ou chambre d'appoint (pièce en enfilade).
A l'extérieur, un très joli jardin paysagé orienté Sud avec terrasse en bois sous store bane pour profiter des beaux jours. Un garage (possibilité de faire une chambre), carport, 2 stationnements avec portail électrique et dépendance en pierre constituent un vrai plus. Pour les familles, un arrêt de car se trouve à 150 m desservant les différents établissements scolaires (primaire, collège, Lycée).
Sur l'axe Nantes- Saint-Nazaire, à 3 min du bourg de Vigneux, 10 min du centre commercial Atlantis et 15 min de la Colleray à Savenay. La gare SNCF de Saint-Etienne-de Montluc est à 5 km et dessert Nantes en 15 min. La plage de Saint-Marc sur-Mer se trouve à 35 min.
Coup de coeur assuré. A visiter sans tarder !
Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Eugenia ROYO BAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 882215403
124 m²
3 589 €
37 m²
453 m²
5
3
1
Américaine
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
292
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Eugenia Royo Bau
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