Vente maison 6 pièces

445 050 €

Maison familiale à rénover sur 1 hectare de terrain

Vigneux-de-Bretagne 44360

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 430000 euros).

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Magnifique propriété à rénover dans un cadre naturel exceptionnel

Située à seulement 10 minutes du centre commercial Atlantis et sur l'axe de la route de Vannes, cette belle propriété offre un emplacement stratégique, à la fois proche de Nantes et à 40 minutes du littoral atlantique.

Nichée au coeur d'un terrain de plus d'un hectare, vallonné et boisé, traversé par le Cens, cette maison vous séduira par son potentiel unique et son environnement verdoyant, sans vis-à-vis, véritable havre de paix pour les amoureux de la nature.

Cette maison est idéale pour accueillir une famille avec ses 5 chambres dont une très grande chambre parentale au rez-de-chaussée.

Elle dispose également d'un sous-sol complet de plus de 100 m2 pour les bricoleurs par exemple.

Il vous faudra prévoir un budget travaux pour révéler tout le potentiel de cette demeure au charme certain. Ce bien est une opportunité rare de créer un lieu de vie à votre image, dans un cadre naturel et préservé.

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A bientôt

Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4340.00 € et 5910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

361

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

12

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)