Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 435000 euros).
Exclusivité Complice?IMMO ?Maison familiale au calme.
Venez poser vos valises dans cette belle construction de 2000, entretenue avec soin depuis son édification. Nichée au fond d'une impasse privée, elle vous garantit calme et sérénité , tout en restant à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités.
Un quotidien tout en simplicité ! Dès l'entrée, vous apprécierez la vie de plain-pied?: Une suite parentale avec salle d'eau privative, parfaite pour vos nuits ou pour accueillir des proches. Un vaste séjour, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies, agrémenté d'une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. Un cellier pratique, directement accessible depuis la cuisine et le garage, ainsi qu'un WC indépendant pour plus de confort. Un étage pensé pour la famille :Un palier distribue : Quatre chambres spacieuses, dont l'une avec sa propre salle d'eau. Une seconde salle de douche indépendante et un WC séparé, pour simplifier la vie de chacun. Confort et économies d'énergieLe chauffage par géothermie, associé à un plancher chauffant sur les deux niveaux, assure une température idéale toute l'année et une gestion énergétique optimisée.
Un extérieur convivial et sécuriséSur plus de 700?m² de terrain clos et aménagé : Une terrasse couverte pour vos repas en famille ou entre amis, à l'abri des intempéries. Un préau offrant un espace supplémentaire pour vos activités ou pour stationner un véhicule. Un grand garage et un atelier attenant, pour abriter votre second véhicule et laisser libre cours à vos projets brico?jardin. Ne manquez pas cette opportunité rare alliant confort, espace et praticité. Contactez dès aujourd'hui votre agence Complice?IMMO pour programmer une visite et laissez-vous séduire par cette maison d'exception.
Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 435 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 et 2160.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison traditionnelle
146 m²
3 084 €
51 m²
762 m²
6
5
3
2 (séparés)
3.5 %
2000
Sud
Ouest
2
2
2
Consommations énergétiques
Logement économe
139
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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