Située dans un environnement résidentiel calme et recherché de QUELMES, jolie maison individuelle confortable et fonctionnel, comprenant 170 m² habitables sur 1025 m² de terrain elle réunit tous les atouts pour séduire une famille. Un grand hall d'entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse (52 m²) avec trois baies vitrées donnant accès à la terrasse et la piscine. Cuisine ouverte aménagée et équipée (12 m²), une suite parentale avec salle de bain, cellier, WC. A l'étage grand palier desservant 3 belles chambres dont 2 avec dressing et 1 grand bureau, salle de bain. A l'extérieur vous allez pouvoir profiter d'une piscine avec sa magnifique vu sur les champs, idéal pour les moments en famille. Grande terrasse avec pergola, chalet pour rangement. A l'avant de la maison : stationnements privatifs, garage de 35M2. Tout à l'égout, chauffage au sol+ poêle à bois. Une isolation extérieur sur toute la maison à été effectué en 2024, ainsi que d'autres travaux. Prix 360 000 honoraires charge vendeur Renseignement Cathy Carbonnier 0679979254
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1500.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'Espace Immobilier : Cathy CARBONNIER Agent commercial (Entreprise individuelle). L'espace Immobilier Plus de 15 ans d'expérience dans le triangle CALAIS/DUNKERQUE/SAINT-OMER 59 rue du général Leclerc 62370 AUDRUICQ
170 m²
2 118 €
52 m²
1025 m²
7
4
1
1
1 (séparé)
2007
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
202
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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