-AGENCE WEELODGE-VAUREAL VILLAGE-AMOUREUX de la NATURE, ce bien est fait pour VOUS! Venez découvrir cette BELLE et GRANDE MAISON de 184m² habitables/169 m² carrez/250 m² utiles édifiée sur un VASTE TERRAIN de 1833 m² au coeur d'un CHARMANT VILLAGE du VAL D'OISE(95). Elle comprend une entrée, CUISINE équipée avec coin repas de 16.50m², MAGNIFIQUE SEJOUR de 56 m² très LUMINEUX avec vue sur L'OISE, WC séparé, espace BUANDERIE. A l'étage, vous profitez de 2 chambres , une salle de bains avec baignoire d'angle et WC intégré. Au deuxième étage, un grand palier, une grande CHAMBRE pouvant être divisé en deux chambres et salle d'eau. Vous disposez, d'un sous-sol total avec de nombreux espaces (buanderie, cellier, cave, WC séparé, espace de rangements) et un STUDIO avec accès INDEPENDANT pour de multiples possibilités ( profession libérale). Le plus, 1 DEPENDANCE dans le JARDIN (ancienne cabane de pécheur), 2 stationnements privés en face de la maison et un GARAGE en face de la maison. A retenir: double vitrage, POMPE à chaleur de marque VIESMANN avec ballon thermodynamique (2025) , adoucisseur d'eau,2 pontons, très bon état général intérieur/extérieur, INSERT à BOIS dans le salon. La maison familiale ou il fait bon VIVRE!! Une visite s'impose avec vos conseillers du groupe WEELODGE !!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510.00 et 3460.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
169 m²
2 958 €
56 m²
1833 m²
7
4
1
2
4 (séparés)
1946
Sud
Est
Oui
5
2
3
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
228
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Thomas LEFEVRE
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