Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 297500 euros).
PIERRECLOS Maison d'environ 185 m2 avec studio de musique au calme dans un bel environnent, à 5 min à pied des commodités du village.
Nichée au coeur d'un charmant village en pierres, cette maison offre un cadre de vie paisible et authentique, idéale pour les amoureux de la nature et du calme tout en étant proche de tous commerces et services du village (épicerie, école primaire, arrêt de car scolaire, cabinet médical...) accessibles à pied.
D'une surface généreuse elle se compose, d'une entrée, d'un salon cosy avec accès à une grande terrasse abritée, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux ouvrant sur une seconde terrasse, une chambre avec placards muraux et salle d'eau attenante, un WC indépendant ainsi qu'une seconde salle d'eau.
A l'étage, une mezzanine offrant un bel espace supplémentaire et deux chambres.
Vous pourrez profiter également d'une pièce annexe (avec sa petite mezzanine), parfaite pour un espace télétravail, une chambre d'amis ou un atelier créatif... celle-ci donnant sur une charmante terrasse bois pour un espace salon de jardin. Possibilité également de créer un T1 indépendant, plusieurs projets sont envisageables en fonction de vos besoins.
Les espaces annexes ne manquent pas : un garage, une cave et un atelier complètent les prestations de ce bien et pour les musiciens une dernière pièce annexe aménagée dans les règles de l'art en studio de musique (isolation phonique, double porte...). Celui-ci bénéficie d'une climatisation.
Le tout, implanté sur un magnifique terrain paysagé de 1270 m², agrémenté d'un cabanon et d'un espace potager.
Les + : beaux volumes, bel environnement paisible, maison évolutive : multiples possibilités d'aménagements, en retrait et au calme.
Commodités : - Commerces et services du village : accessibles à pieds - Cluny et Mâcon à 15 min en voiture - Gare de Mâcon Loché à 10 min en voiture
Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 297 500 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1313.00 et 1777.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
