Belle maison avec grande terrasse à Trinquetaille à proximit
Arles 13200
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Honoraires à la charge du vendeur.
À seulement quelques minutes à pied du centre historique d'Arles, je suis une agréable maison située dans le quartier prisé de Trinquetaille, où confort et luminosité se conjuguent au quotidien. Grâce à mon exposition plein sud, je profite d'un ensoleillement généreux tout au long de la journée. Mes beaux volumes et mon agencement fonctionnel me permettent de répondre aussi bien aux attentes d'une famille qu'à celles de personnes recherchant un pied-à-terre à proximité immédiate du centre-ville. Dès l'entrée, je vous invite à découvrir un salon convivial ainsi qu'une cuisine indépendante, deux espaces lumineux et agréables à vivre. Le rez-de-chaussée comprend également un cellier ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, je propose trois chambres de belles dimensions, accompagnées d'une salle d'eau avec WC. Le deuxième et dernier niveau constitue un véritable atout avec sa grande pièce de vie intégrant un coin cuisine. Très lumineuse, elle s'ouvre directement sur une vaste terrasse d'environ 30 m2, idéale pour partager des repas en extérieur ou profiter des journées ensoleillées. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un troisième WC complètent cet étage. Équipée de menuiseries en double vitrage et bénéficiant d'une bonne isolation, j'affiche une excellente performance énergétique classée B, gage de confort et d'économies d'énergie. Quelques travaux de modernisation, essentiellement dans la cuisine et les salles d'eau, permettront de me personnaliser selon vos envies et de mettre pleinement en valeur tous mes atouts. Que votre projet soit l'acquisition d'une résidence principale, d'un investissement locatif ou d'un pied-à-terre arlésien, je saurai répondre à vos attentes. Ma luminosité, mes volumes généreux, ma belle terrasse et ma qualité énergétique font de moi un bien rare sur le secteur. Mon prix inclut les honoraires de l'agence Martinez & Martinez Immobilier à Arles.
112 m²
2 580 €
22 m²
5
3
2
3
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
106
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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