Maison de ville 120 m2 avec terrasses - quartier de la Roque
Arles 13200
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Honoraires à la charge du vendeur.
Je suis une maison de ville pleine de caractère, idéalement installée au coeur du quartier de la Roquette, à proximité immédiate de la place Doumer, des commerces et de toutes les commodités du centre d'Arles. Je développe environ 120 m2 sur trois niveaux et ma configuration actuelle offre une vraie souplesse d'utilisation. Au rez-de-chaussée, près de 48 m2 peuvent constituer un logement totalement indépendant. Mes premier et deuxième étages, réunis en duplex, proposent quant à eux environ 72 m2. Vous pourrez ainsi conserver mes deux espaces de vie distincts, notamment dans le cadre d'un projet locatif ou pour accueillir famille et amis en toute indépendance, mais aussi choisir de les réunir afin de profiter de l'ensemble de mes volumes et faire de moi une grande maison familiale. Et parce que les extérieurs sont précieux en centre-ville, je dispose d'un patio au premier étage ainsi que de deux terrasses au dernier niveau, dont l'une développe environ 16 m2. Je réserve également une autre belle surprise : une double cave voûtée d'environ 28 m2, qui vient compléter mes nombreux espaces. Mon charme et mon caractère ancien s'accompagnent déjà de plusieurs améliorations. L'étanchéité de mes deux terrasses ainsi qu'une partie de ma toiture ont été rénovées, et mes fenêtres bénéficient du double vitrage. Enfin, mon DPE classé C constitue un véritable atout pour une maison ancienne en coeur de ville. Avec mes volumes, mes extérieurs et ma configuration modulable, je peux aussi bien séduire ceux qui recherchent une maison familiale dans la Roquette que ceux qui souhaitent disposer de deux logements indépendants au coeur d'Arles. Mon prix comprend les honoraires de l'agence Martinez & Martinez Immobilier à Arles.
120 m²
2 667 €
17 m²
6
2
2
2
Oui
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
131
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
27
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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