Découvrez cette magnifique propriété nichée dans le cadre paisible de Claix, alliant l'authenticité d'un mas dauphinois au confort moderne. Vous serez immédiatement séduit par cette spacieuse maison de 162 m² qui offre un cadre de vie privilégié.
on aime :
Type de bien : Mas Dauphinois
Localisation : Claix, Isère
Surface habitable : 162 m²
Terrain : Généreux espace extérieur
Chambres : 5
Salles de bains : 2
Garage : 60 m²
Buanderie : 20 m²
Cave :10 m²
Chauffage au sol : Oui
Électricité: refaite à neuf
Cette spacieuse maison se caractérise par de grand espace lumineux et accueillant, très fonctionnel. La cuisine ouverte offre un espace convivial pour préparer vos repas tout en restant connecté au spacieux salon, idéal pour recevoir famille et amis. La présence du chauffage au sol ajoute un confort supplémentaire.
Le garage de 60 m² est parfait pour ranger vos véhicules, tandis que la buanderie de 20 m² vous offre un espace dédié pour vos besoins domestiques. La cave est un espace de rangement pratique pour vos précieuses possessions.
L'extérieur de la propriété est un véritable atout, offrant un généreux espace extérieur où vous pourrez profiter des journées ensoleillées et organiser des barbecues mémorables.
L'électricité a été refaite à neuf, ce qui signifie que vous pourrez emménager en toute tranquillité et poser vos valises immédiatement.
Localisation :
Claix est une charmante commune de l'Isère, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et de la nature environnante. Les montagnes du Vercors sont à portée de vue, offrant de nombreuses opportunités de loisirs en plein air. Grenoble est également facilement accessible, avec toutes ses infrastructures et activités à proximité.
A VISITER SANS TARDER!
Cette annonce référence 209870 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARLINDO-MANUEL PEIXOTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51408436700044.
Prix du bien : 435 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/06/2022
Score DPE : 207 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
162 m²
2 685 €
1270 m²
6
5
5
Consommations énergétiques
Logement économe
207
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Arlindo-Manuel PEIXOTO
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