Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 310000 euros).
En exclusivité Winkey, Belle maison d'architecte des années 1950.
Jardin arboré de 440 m².
La maison se compose de 2 entrées indépendantes : Au RDC : un 2 pièces comportant une cuisine récente aménagée et équipée, un séjour, une sdd avec WC, une chambre avec placard dressing. Au 1er étage, un 3 pièces comportant : une cuisine aménagée et équipée, une sdd, un WC indépendant, un palier avec placard, une salle à manger et 2 chambres avec placard. Un couloir donne un accès aux combles aménagée en chambre d'appoint ou salle de jeu. En supplément : un garage au RDC de la maison, un garage fermé en annexe, une dépendance en parpaing servant d'atelier et de rangement.
La maison est isolée (non en limite de propriété). Cours pouvant garer 3 voitures facilement.
Beau potentiel. Intérieur de charme nécessitant toute fois un rafraichissement.
Chaudière gaz à condensation, chauffage central et eau chaude, fenêtres PVC double vitrage, alarme avec vidéo surveillance.
Habitable immédiatement. Possibilité d'habiter en rénovant grâce aux 2 parties indépendantes.
À proximité des commerces, du tram T5 Butte Pinson (5 min), des écoles primaires...
Bon investissement pour toute la famille ! Y compris grands ados, ou grand parents chez soit.
N'hésitez pas à me solliciter pour toutes questions.
Vincent CHATELON, votre conseiller immobilier à Montmagny / Groslay Honoraires inclus de 6.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 . DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/winkey/392/DCZ66/bareme_winkey_maj2023.pdf
Votre conseiller Winkey : Vincent CHATELON - Tél. 0631668851 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 808916282 RCP MMA La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
120 m²
2 750 €
28 m²
442 m²
5
3
2
2 (séparés)
6.45 %
1956
Est
Ouest
2
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
1577
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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