À vendre : Superbe maison familiale de 140 m² à Limoges-Fourche, à 7 minutes de Moissy-Cramayel, proche de SAFRAN de Villaroche.
Découvrez cette maison d'architecte pleine de charmes construite 2020 avec son sous sol de 50m2 et sans travaux, située dans le paisible village de Limoges-Fourche, à seulement 7 minutes de Moissy-Cramayel.
Proposant des volumes généreux et un cadre de vie agréable, elle est idéale pour une famille en quête d'espace et
Avec 140 m² habitables, cette maison vous offre tout l'espace nécessaire pour une vie de famille confortable. La grande pièce de vie de 65 m² qui est baignée de lumière avec une triple exposition et un plafond cathédrale est parfaite pour accueillir vos moments en famille ou entre amis. Cet espace, aménagé pour être à la fois convivial et fonctionnel, deviendra rapidement le c?ur de la maison
La cuisine ouverte est fonctionnelle et bien équipée avec tout l'électroménager qu'il faut ( four et micro ondes encastrés, hotte descendante dans le plan de travail, frigo ? ), elle donne sur la pièce de vie pour plus de fluidité et de convivialité dans votre quotidien.
Coté nuit, 3 chambres confortables dont une suite parentale de plus de 20m2.
En fonction de vos besoins, un espace est aménageable pour ajouter une chambre supplémentaire, parfaite pour une grande famille ou pour créer un espace bureau.
Des espaces pratiques et bien aménagés. Bénéficiez d'un sous-sol complet de 50 m² . Cet espace comprend un espace buanderie et de nombreux rangements. Vous pourrez y organiser votre matériel ou y stocker tout ce dont vous avez besoin sans encombrer les espaces de vie.
Garage de 20 m² accueille facilement un véhicule, ou peut servir d'atelier, en fonction de vos besoins, 2 places sont privatives en plus.
Possibilité de créer facilement une 4e chambre pouvant aller jusqu'à 28m2 au 1e étage ( devis réalisés et disponibles )
Profitez d'un espace extérieur sans vis-à-vis, parfait pour vous détendre en toute intimité et profiter des beaux jours. Cet environnement vous garantit calme et tranquillité.
Cette maison ne nécessite aucun travaux. Elle a été construite avec soin, avec des matériaux de qualité ( ballon thermodynamique, fenêtres en aluminium? )et est prête à accueillir ses futurs propriétaires. Il vous suffira de poser vos valises et de profiter pleinement de ses nombreux atouts.
Avec ses volumes généreux, ses aménagements de qualité, et son cadre de vie serein sans vis-à-vis, cette maison est le choix idéal pour une famille en quête de confort et d'espace, sans compromis sur la proximité des commodités.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez moi pour organiser une visite et découvrir cette maison qui n'attend que vous.
Cette annonce référence 260912 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUEL BELTRANDO (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 84537923900013.
Prix du bien : 528 999,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2023
Score DPE : 179 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
140 m²
3 779 €
6
3
1
1
2020
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
179
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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