Maison contemporaine de 2021, 5/6 chambres ? 160 m² habitables / 190 m² au sol
****À seulement 10 kilomètres de MELUN proche SAFRAN, dans un charmant village avec école, cette maison familiale vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations de qualité.****
Laissez-vous séduire par cette maison moderne alliant confort, volume et fonctionnalité. D'une surface de 160 m² habitables (190 m² au sol), elle est idéale pour accueillir une grande famille dans un environnement paisible et résidentiel.
Dès l'entrée, vous profitez d'un hall avec placard intégré, menant à un vaste séjour de 55 m² baigné de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir. En complément, un cellier, une buanderie avec adoucisseur d'eau, une chambre au rez-de-chaussée et des WC séparés offrent un confort optimal au quotidien.
À l'étage, un palier dessert trois chambres avec placards, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau et WC et TERRASSE PRIVATIVE. Vous y trouverez également une grande salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé.
Les combles ont été aménagés pour offrir des espaces supplémentaires : une pièce palière pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux, une chambre et une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, vous bénéficiez d'une grande terrasse idéale pour les beaux jours, d'un garage double, de quatre places de stationnement privées, ainsi que de deux places visiteurs.
Les + : maison récente, beaux volumes, nombreux rangements, 6 chambres, équipements modernes, climatisation réversible, quartier calme.
Une maison clé en main, prête à accueillir votre famille ? à visiter sans tarder !
Cette annonce référence 287491 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHER BADETS (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89075944200019.
Prix du bien : 570 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2025
Score DPE : 77 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
160 m²
3 563 €
650 m²
7
5
2021
Consommations énergétiques
Logement économe
77
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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