Belle Maison de 109 m² habitables sur terrain de 650 m²
Oberhoffen-sur-Moder 67240
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Située dans un cadre calme et agréable, cette maison moderne de 109 m² habitables (125 m² au sol), très bien entretenue, vous offre de nombreux atouts. Construite sur un terrain de 650 m², elle dispose d'un espace extérieur soigné.
Au rez-de-chaussée, l'entrée vous mène vers un grand salon/séjour lumineux, ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Ce niveau dispose également d'une chambre (ou bureau, selon vos besoins), ainsi que d'un local technique abritant le ballon d'eau chaude, ainsi que les équipements de buanderie. Un toilette séparé complète le rez-de-chaussée.
À l'étage, un dégagement dessert 3 chambres spacieuses, dont une chambre parentale avec un grand dressing. Vous y trouverez également une salle de bain avec baignoire, douche et un second toilette séparé.
À l'extérieur, une allée mène à la cour devant la maison, offrant plusieurs places de stationnement, ou la possibilité d'aménager l'espace selon vos envies. Vous profiterez également d'une terrasse donnant sur un jardin bien entretenu et sans vis à vis, exposé plein sud, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Un double garage est également présent pour un stationnement sécurisé et pratique.
Le confort et la performance énergétique sont assurés par des radiateurs muraux à gaz pour un confort optimal. De plus, un conduit de cheminée est déjà installé, vous permettant d'ajouter une cheminée ou un poêle à votre convenance.
Annonce publiée par Mickaël Claret (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Gambsheim, 67760 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°948 278 239 000 17. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
117 m²
3 215 €
650 m²
5
4
1
2
2012
Équipée
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
129
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
25
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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