Belle maison de 220 m2 avec 6 chambres - 2 garages et jardin - Quartier Hauts-Pavés / Saint-Felix à Nantes
Nantes 44000
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Hosman vous propose cette belle maison non mitoyenne de 220 m² habitables, idéale pour une famille avec 6 chambres.
Cette maison est située dans le quartier Hauts-Pavés / Saint Felix à Nantes.
Vous pourrez profiter d'un joli jardin clos et arboré, sans-vis-à-vis sur une parcelle de 433 m2.
La maison nécessite des travaux de rafraichissement pour la mettre parfaitement à vos goûts.
La maison se compose comme suit :
AU RDC :
- D'une grande entrée séparée.
- D'une belle pièce de vie en L, traversante et donnant sur une terrasse construite en 2018.
- D'une cuisine équipée et séparée donnant elle aussi sur la terrasse.
- D'une première belle chambre.
- D'une salle d'eau et de toilettes séparées.
ETAGE
- De 5 belles chambres dont une traversante pouvant être divisée en deux.
- D'une salle d'eau attenante à une chambre.
- D'une salle de bain.
- De toilettes séparées.
SOUS-SOL :
Un très grand sous-sol faisant la surface entière de la maison complète ce bien (stockage, cave, atelier...)
Deux garages sont présents et vous pourrez également stationner deux véhicules dans l'allée.
La maison est équipée d'un système de chauffage et eau chaude au gaz, avec une chaudière récente de 2 ans.
La taxe foncière annuelle est de 2 844 €.
Les lignes de bus 12, 23 et C2 se trouvent à 2 minutes à pied de la maison.
Vous pourrez rejoindre l'ile de Versailles et les bords de l'Erdre en 6 minutes à pied.
Vous serez à proximité immédiate à pied de toutes les commodités du quotidien : commerces, supermarché, écoles...
Le marché de Talensac se trouve à 12 minutes à pied.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 15 000 euros à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
220 m²
3 182 €
600 m²
7
6
2
2
Séparée
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
304
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
65
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Hugo Grolleau
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