Vente maison 4 pièces

224 500 €

Belle maison de ville en demi sous-sol et jardin

Condom 32100

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Une superbe Nouveauté uniquement chez Ledil Murielle Riera qui vient de se profiler à l'horizon ....!!!! Venez découvrir cette belle maison bâtie en 1995 idéalement située à seulement quelques minutes à pied des commodités de Condom, et implantée sur un joli terrain arboré d'un peu plus de 1 200 m² entièrement clos . D'une superficie habitable de 100 m², elle offre un agréable espace de vie lumineux et traversant, une cuisine fonctionnelle ouverte sur la terrasse, trois chambres, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que des toilettes indépendants. Seulement 3 marches vont séparer le coin vie du coin nuit !!!!! En demi-sous-sol, vous profiterez d'un grand garage de 58 m² avec porte automatique à télécommande, parfait pour le stationnement, le bricolage ou le stockage. À l'extérieur, le jardin séduira les amoureux de nature grâce à ses nombreux arbres fruitiers, et vous apprécierez la terrasse carrelée exposée plein sud de 24 m², idéale pour les repas d'été. La maison est en excellent état, toujours très bien entretenue, et bénéficie de prestations confortables : Chauffage central au gaz de ville avec une chaudière à condensation, raccordement au tout-à-l'égout, isolation complète des murs et donc un DPE classé C, gage de performance énergétique Un bien soigné, fonctionnel et idéalement situé? à visiter sans tarder ! Appelez moi au 06 64 12 35 95. ( Pour plus de photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site LEDIL, sur ledil.immo). Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : M_8921 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.4% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 213 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

140

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

26

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)