Nouveauté et Exclusivité Ledil Murielle Riera pour ce joli PLAIN-PIED située aux portes de la ville de Condom !!!!!!!
C'est dans un environnement calme et recherché que je vous amène découvrir cette maison bâtie en 2017, qui offre 115 m² habitables avec des prestations modernes.
Elle se compose d'un très bel espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte équipée, de 4 chambres ( dont 2 bénéficient de porte fenêtre), d'une salle d'eau avec WC, de toilettes indépendants et d'un cellier/buanderie attenant à la cuisine, très pratique au quotidien.
Le confort est au rendez-vous avec un chauffage au sol par pompe à chaleur, du double vitrage et une excellente isolation ; Ce qui aboutit à un DPE exceptionnel en classe A, avec une consommation électrique facturée à seulement 1 460 € par an.
À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique terrasse couverte de 40 m² équipée d'une cuisine d'été avec évier (et eau chaude), idéale pour les repas entre amis.
Le tout sur un terrain arboré et fleuri d'un peu plus de 1 200 m², parfaitement entretenu et une fois un portail installé, il sera entièrement clos.
Garage attenant de 22 m2 avec porte à télécommande et porte de service, + vide sanitaire accessible.
Une maison clé en main, sans aucun travaux à prévoir, alliant confort, performance énergétique et qualité de vie à seulement quelques kilomètres de tous les services.
Ne perdez pas de temps pour m'appeler au 06 64 12 35 95.
( Pour plus de photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site LEDIL, sur ledil.immo).
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : M_8854
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
114 m²
2 316 €
39 m²
1266 m²
5
4
1
2
Américaine
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
57
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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