Belle Maison en Viager avec Vue sur le Fleuve Sienne
Agon-Coutainville 50230
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 295000 euros).
PRES D'AGON-COUTAINVILLE STATION BALNÉAIRE RÉPUTÉE EN NORMANDIE
A Regnéville sur Mer, à seulement 10 minutes d'Agon-Coutainville et de ses plages prisées, cette charmante maison, nichée dans un environnement paisible, offre une vue dégagée et apaisante sur le fleuve Sienne :
Surface 110 m² (dont 20 m² de véranda chauffée) Véranda d'entrée Séjour-salon lumineux avec cheminée à insert Cuisine ouverte, aménagée et équipée Trois chambres confortables, dont une avec salle d'eau privative Une salle de douche avec lavabo WC indépendant Équipements supplémentaires : Sous-sol complet avec garage double, buanderie, cave et atelier Superbe jardin clos, arboré et bien exposé (sud-ouest) Atout majeur : Magnifique vue sur le fleuve Sienne, offrant un décor naturel et vivant au fil des saisons
Conditions financières : Prix 315 650 honoraires inclus Montant des honoraires 20 650 Prix net vendeur 295 000
Montant de la taxe foncière : 1070
Notre avis : Emplacement idéal : Proximité des plages, vue imprenable sur le fleuve Sienne font de ce bien un investissement sûr et attractif
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Eric Salles, mandataire immobilier EI immatriculé à la CCI de Paris sous le numéro ADC 7501 2023 000 004 603. Mandataire immobilier EI de la SAS MyFactotum.
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 . Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1810.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MYFACTOTUM : Mandataire - Eric SALLES. MyFactotum SAS au capital de 1500 Immatriculée au RCS de Paris Sous le numéro 883836819-APE 6831Z Sis au 128 rue la Boétie 75008 Paris CPI75012020000045472
Maison traditionnelle
110 m²
2 870 €
1300 m²
4
3
1
1 (séparé)
7 %
1982
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
260
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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